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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.478坪 建物登記
參考單價 28.97 萬/坪 原價 780 萬
主建物面積14.532 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需留意屋齡風險
此物件對於預算有限、重視生活機能或需考量學區的家庭來說，是一個具吸引力的選擇。其最大亮點在於「總價實惠」且「附贈車位」，加上裝潢完善可省去開支，對於首購族或投資客相當友善。
然而，主要隱憂在於「30 年屋齡」。建議您在下訂前，務必進行專業的房屋檢查，確認管線、防水及結構狀況，並與銀行確認貸款條件，確保不會因屋齡過高而導致貸不足額。若預算能容許後續可能的翻新成本，且您偏好樓中樓的空間感，這將是一個性價比相當高的家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
