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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價5366 萬 6318萬
參考單價75.92 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 3衛
建物登記70.679 坪
主建物面積61.16 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 38 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積9.519 坪
土地面積253.57 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於台中豐原的農舍別墅，對於具備購置資格且追求田園生活品質的買方來說，是一筆值得考慮的資產。其最大亮點在於「價格優勢」與「環境景觀」，屋主因年長割讓的誠意，使得單價與總價在市場上具有競爭力。然而，買方必須注意這並非一般住宅，「合法農舍」的身份認證與資格審核是首要前提，切勿忽略法規限制。
若您的家庭成員具備農地資格，且能接受 38 年屋齡的維護成本與庭院打理，這將是極佳的退休或週末居所。建議在簽約前，務必找專業人員進行結構與管線勘驗，並確認當地農舍法令現況，以確保購入安心。總體而言，這是一個「高性價比但需高維護力」的物件，適合生活步調較慢、重視環境氛圍的買方。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
