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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
29.13坪 建物登記
參考單價 17.1 萬/坪
主建物面積29.13 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積34.91 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校賓朗國小、卑南國中
鄰近公園卑南文化公園
附近交通台東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估整修預算
此物件對於預算有限、尋求低門檻入主透天厝的買家來說，具備相當吸引力。498 萬的總價在台東地區買到 2 層透天，確實是進階住宅的入門首選。然而，屋齡 45 年為最大隱憂，購買前務必確認房屋結構安全與補強情況，並預留足額的整修基金。
若您計畫長期居住或作為出租投資，由於其鄰近學校與公園的優勢，生活便利性高，風險相對可控。但若您期待全新房屋且不願投入額外裝修精力，建議將目光轉向較新案源。總體而言，這是一筆「性價比高但需要後續投資」的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
