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土城工業區中山CENTER 科技總部 智能廠辦

新北市 土城區 中山路

5380萬 總價

開放空間 格局

111.962坪 建物登記

參考單價 48.05 萬/坪

主建物面積47.22 坪

樓別/樓高2樓 / 9樓

屋齡 7 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 廠辦

車位坡道平面式

車位描述 B2 33、34、35

詳細資訊

社區中山CENTER

附屬建物面積6.38 坪

共同使用58.362 坪

車位坪數32.812 坪

土地面積24.425 坪

電梯有

管理方式保全公司

鄰近學校 市立頂埔國小、 市立土城國中、私立裕德雙語高級中學

鄰近公園 沛陂社區公園

生活機能 大全聯土城店

附近交通 頂埔捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

昀葴

三峽北大學成 加盟店

經紀業名稱富剛有限公司

證號(101)登字第208056號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件總價約 5380 萬,單價約 48 萬/坪,整體而言適合企業購置自用或長期投資者購入,若純粹尋求自住住宅則不建議考慮。

購買建議與理由:

  1. 物超所值:在土城工業區,具備 7 年屋齡、含車位且擁有挑高 4.2 米的廠辦物件,單價控制得宜,空間利用價值高。
  2. 營運優勢:智慧節能系統不僅降低長期營運成本,更能提升企業現代化形象,符合當前科技產業需求。
  3. 地段穩健:鄰近頂埔捷運與主幹道,交通與生活機能成熟,資產流動性相對穩定。

總結:若您具備企業登記需求或投資產值規劃,此物件在硬體與地段上皆具備競爭力,值得深入評估;但需考量總價資金壓力及非住宅產物的轉手周期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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