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鳳止高梧3房改超大2房2衛平車 南區大樓出售

台中市 南區 德富路

2300萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

- 建物登記

樓別/樓高4樓 / 15樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區鳳止高梧

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校樹德國小、市立四育國中、中山

鄰近公園樹仔腳公園

生活機能工學市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔣晏綾

台中文心大慶 加盟店

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(105)登字第302171號

專業品質

服務態度

AI 分析

購買建議:值得列入考慮,特別適合在附近工作或計畫長期持有的買家。

主要理由如下:

此物件最大的亮點在於「地段」與「格局」。南區德富路鄰近中山醫學大學與捷運大慶站,具備極高的生活便利性與投資潛力,對於在醫護業界工作者或家庭而言是非常理想的居住選擇。其次,原 3 房改超大 2 房的格局搭配 2 衛浴,在空間利用與隱私保護上優於傳統 2 房設計,且屋齡僅 9 年,社區設施完善,居住品質有保障。

不過,建議您在決定前務必確認以下幾點:

  1. 勘房重點:實際看屋時,請特別留意 4 樓的採光情況,並確認格局改動的施工品質。
  2. 停車考量:B3 層車位是否方便您平時的出入習慣,以及地下室是否有無漏水痕跡。
  3. 議價空間:目前單價約 50 萬,建議可參考同區域近期成交行情,針對改動格局與樓層因素進行適當議價。

綜合來說,若您重視生活機能與社區品質,且能接受車位位於地下,這是一個相當具競爭力的物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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