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台北小城雙拼漂亮大透天 龜山買房顧問

桃園市 龜山區 茶專路

1880萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

51.474坪 建物登記

參考單價 36.52 萬/坪

主建物面積44.722 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

社區台北小城

附屬建物面積6.752 坪

土地面積39.73 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校福源國小

鄰近公園壽山巖公園,福源山步道公園

生活機能后街市集,營盛黃昏市場

附近交通未來捷運棕線BRH05站、桃園客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鐘欽華 華哥

龜山萬壽 加盟店

經紀業名稱禾睦不動產經紀有限公司

證號(100)登字第166905號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,但建議針對屋齡與貸款進行詳細評估。

主要理由如下:

  1. 實用空間值高:以近 2,000 萬的預算能取得龜山近乎半甲子的透天格局,並擁有充足的衛浴與陽台空間,對於追求寬敞居住環境的家庭而言,是相當實惠的選擇。
  2. 減少了翻新成本:屋主已更新水電管線,代表買方接手後可立即居住,無需再投入大量資金處理老屋基礎設施。
  3. 地段與規劃穩健:鄰近學校公園且未來有捷運通車潛力,兼具生活機能與交通優勢。

溫馨提醒: 在決定前,強烈建議您聘請專業工班進行結構安全檢測,並務必與銀行貸款專員確認該屋齡下的貸款成數與年限是否符合您的財務規劃,同時需確認「門口方便停車」是否有專屬使用權限,以確保居住權益。若預算與貸款無虞,這是一筆高性價比的安家選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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