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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2598萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
49.02坪 建物登記
參考單價 53 萬/坪 原價 2680 萬
主建物面積23.11 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文心國小、崇德國中
鄰近公園⼆分埔⽣態公園
生活機能 全聯福利中⼼
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台中市北屯十四期核心區域，屬於「南悅豐映」的電梯大樓住宅。從買房者角度評估，此物件值得購買，特別是對於重視居住品質與長期持有的自住族。
主要理由如下：首先，該屋新穎度高且社區品質優異，零店面與低總戶數設計提供了良好的隱私與安寧環境，對於家庭成員或追求生活品質的買家來說，居住體驗會非常出色。其次，地理位置具有明確的未來增值潛力，鄰近教育資源與未來商業建設，長期保值性佳。然而，建議購買者需考量自身財務預算，因單價與總價均屬中高價位，若對貸款負擔敏感者，應先評估長期的房貸繳納壓力。若預算允許且以長期自住或資產配置為目標，此物件是一項具備潛力與舒適度的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
