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玉井大路邊乙種工業廠房,廠況漂亮,稀有釋出 高雄廠房專家

台南市 玉井區 焦吧年東路

12600萬 總價

格局

1050.43坪 建物登記

參考單價 12 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱韋瀚

台灣房屋 7+1工商特許 加盟店

經紀業名稱七加一不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第428954號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「有實際生產、倉儲需求且資金充足」的企業買家而言,是一項值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 即時可用性:廠房狀況新穎且免整理,能大幅縮短從置業到開工的時程,對急需擴大生產或遷廠的業者是重要賣點。
  2. 營運便利性:臨大路邊且大車出入無阻,加上鄰近市區的生活機能,有助於降低員工住宿成本並提升供應鏈物流效率。
  3. 價格與坪數比:1050 坪的大面積在工業區中屬稀有釋出物件,若符合自身產業所需,其單價合理性尚可接受。

然而,若您購入目的是「投資收租」或「資產保值」,則需審慎評估該區域的產業流動性與未來景氣走向。由於總價較高且用途受限,建議先確認您的長期營運需求是否符合此物件特性,再行洽詢買家。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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