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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價
1房(室)3廳2衛 格局
21.13坪 建物登記
參考單價 132.51 萬/坪
主建物面積21.13 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 46 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積131.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：僅適合特定條件的買方，不建議作為一般投資標的。
此物件的最大吸引力在於「田園景觀」與「獨立庭院」的生活型態，非常適合作為退休後的度假屋或週末休憩空間。然而，從財務角度分析，總價 2800 萬購買 46 年舊宅且坪數較小（一房），單價效益不高，且後續面臨的老化翻新成本需預先評估。
主要理由如下：
總結而言，若您是尋求「生活質感」大於「資產報酬率」的買家，且能接受老屋翻新的挑戰，這是一個值得考慮的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
