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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.5坪 建物登記
參考單價 27.27 萬/坪
主建物面積26 坪
樓別/樓高2樓 / 11樓
屋齡 97 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3225 元/月
鄰近學校泰和國小彰泰國中
鄰近公園金馬公園
生活機能三民市場
附近交通彰客
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清產權細節
此物件對於重視教育資源與生活便利性的自住家庭而言，具有很高的購買價值。其最大的賣點在於「四學區九年免接送」以及「公園、市場就在附近」的成熟生活圈，能大幅降低日常通勤與育兒成本。此外，含車位且格局方正，適合長期持有。
然而，買家在簽約前必須重點確認兩點：第一，「土地廠房」與「集合住宅」的產權屬性是否一致，以避免日後貸款受限或面臨法律糾紛；第二，評估 2 樓的採光與隱私是否符合個人需求。若上述疑慮能消除，此物件在區域內仍屬性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
