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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
41.75坪 建物登記
參考單價 16.72 萬/坪 原價 738 萬
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述單車庫
詳細資訊
土地面積24 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「以自住為目的且預算有限」的家庭，具有中等購買價值。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於「高 CP 值」與「即刻入住」。在 700 萬以下的預算能買到 5 房 3 衛且已翻新的透天厝，且生活機能完備，對於需要許多房間來安置家庭成員的人來說非常實用。
然而，買方必須正視 31 年屋齡的風險。建議在購買前，除了查看表面的裝潢，應重點檢查水電管路是否同步更新，以及房屋結構是否有明顯裂縫。此外，由於地處鹽埔鄉，此物件更偏向「消費型」而非「投資型」房產，適合預計長期居住且不追求短期價格翻倍的購屋者。若能透過議價進一步降低取得成本，將會是相當不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
