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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1798 萬
參考單價34.26 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記52.487 坪
主建物面積25.522 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議評估後考慮入手
主要理由總結：
這棟位於南區的住宅在價格與配置上具備顯著的市場競爭力。34.26 萬的單價包含車位，且擁有 3 房 2 廳的大格局與 5 年屋齡，非常適合重視生活機能的家庭購置。尤其是「前後工作陽台」與「一層兩戶」的設計，能大幅提升居住品質與隱私性。
然而，您必須誠實評估「2 樓」對於您的影響。雖然樓層低意味著出入方便，但也可能伴隨隱私與噪音問題。若您能接受低樓層的潛在干擾，或確認前方無遮擋且環境安靜，這將是一筆性價比極高的投資。建議買房前務必在不同時段（如早晚、假日）實地看屋，確認噪音與採光狀況是否符合您的心理預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
