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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
368萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25坪 建物登記
參考單價 14.72 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校大同國中、大同高中
鄰近公園勝利新村
生活機能黃昏市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「高實用價值」的投資或入門型產品，對於預算有限但重視生活機能的買方來說，值得考慮。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於「低門檻」與「地段」。在屏東市核心商圈能以 400 萬以下取得大三房且可立即入住，對首購族而言是非常友善的選擇。
然而，買方必須在心理上接受「頂樓」與「老屋」這兩個關鍵點。若您是年輕族群且體力良好，或計畫將其作為收租投資，此物件的投報潛力較高；但若您追求居住的舒適度與長期的資產增值，則需慎重評估頂樓的隔熱狀況以及未來可能的修繕開支。建議看屋時重點檢查頂樓防水以及管線狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
