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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3188萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.235坪 建物登記
參考單價 57.72 萬/坪
主建物面積28.187 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費3150 元/月
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於竹北高鐵區「臻愛竹北」的住宅，對於重視居住空間與生活機能的家庭型買家來說，具備相當的吸引力。其最大的亮點在於「四房格局」搭配「含車位」的總價優勢，單價控制在合理範圍內，且 6 樓的樓層高度屬於黃金中間層，居住舒適度較高。
然而，作為一位購屋者，建議在決標前務必進行**「公共基金與漏水檢查」**。由於屋齡已達 18 年，必須確認社區管理委員會是否已規劃好未來的大型修繕經費，並仔細檢視房屋內部是否有隱蔽性漏水或管線老舊問題。若能確認社區維護狀況良好且預算能容許後續輕度翻新，這將是一筆性價比極高的自住置產，適合長期持有使用。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
