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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
5房(室)1廳6衛 格局
52.83坪 建物登記
參考單價 29.91 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積19.58 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校埔里高工
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議謹慎評估，適合自用或長期持有，不適合短線投資。
主要理由： 這棟物件最大的賣點在於「新」與「格局」，對於有多成員共居需求或想改善居住品質的家庭來說，非常舒適且實用。然而，作為買房者必須注意兩點關鍵風險：第一，標題中的「農地買賣」字眼與「住家用」用途可能存在落差，務必確認產權是否可合法建蓋住宅及使用，以免觸法；第二，考慮到單價在當地偏高且停車位無產權，建議將其視為長期自用或收租資產，而非短線投機標的。若確認土地性質無虞，這是一個值得入手的優質住家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
