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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
58.98坪 建物登記
參考單價 28.48 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積59.09 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於追求大空間的家庭購屋者或中長期持有者而言，具有相當高的購買價值。
主要理由： 首先，該物件最大的亮點在於「土地性價比」。在吉安車站核心地段，擁有約 59 坪的土地與 6 房格局，且鄰近知名學區，這對於需要擴充空間的家族來說，是極難得的稀缺資源。雙車位與前院綠地也滿足了現代家庭對生活品質與隱私的需求。
然而，您需要特別留意的是「老屋成本」。34 年的屋齡意味著購買後可能需預留一筆維修或整修預算，且銀行貸款對老屋的條件較為嚴格，建議在簽約前進行詳細的房屋檢查，確認結構安全與管線狀況。若能接受後續的維護投入，這是一筆兼具居住舒適度與資產穩定性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
