篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
68.501坪 建物登記
參考單價 49.34 萬/坪 原價 3388 萬
主建物面積56.383 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述一樓雙車庫
詳細資訊
附屬建物面積12.118 坪
土地面積25.556 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區資源且需要大空間」的家庭而言，具有相當高的購買價值。其核心競爭力在於穩定的竹光國中學區加持，以及北區透天中極少見的獨立雙車位配置，這在停車困難的市區生活中是巨大的加分項。格局方正且一樓設有孝親房，展現了對家庭成員需求的貼心規劃。
不過，單坪近 50 萬的價格已屬於市場中高檔水位，且屋齡接近兩十年，購屋者在簽約前應優先確認屋內管線、防水及外牆狀況是否良好，並將可能的整修預算納入總成本計算。若您的預算充足，且能接受 4 樓透天的垂直動線（或主要居住者非行動不便長者），這是一處值得考慮的自住置產標的，兼具實用性與潛在保值力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
