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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
388萬 總價
1+1房(室)1廳1衛 格局
10.99坪 建物登記
參考單價 35.3 萬/坪
主建物面積6.29 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.88 坪
共同使用3.82 坪
土地面積1.131 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1385 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校賴厝國小 立人國中
鄰近公園賴明公園 梅川綠園道
生活機能全聯福利中心 永興商圈 天津 北平商圈
附近交通 台中市公車 中清路 崇德路主要道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮，但取決於您的購屋目的與長期計畫。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「價格親民」與「地段成熟」**。388 萬的總價讓您能輕鬆在北區核心生活圈安家，對於剛成家、資金有限的小資族或尋求穩定租金收益的投資客而言，是一項高 CP 值的選擇。
然而，您需要對屋齡有心理準備。28 年的房齡意味著未來可能面臨貸款審核較嚴或維修成本較高的情況。如果您打算長期自住（5 年以上）且能接受老屋生活模式，或是作為短期投資工具，這物件是非常好的入門門檻。但若您期望透過高增值獲利，或需要為未來家庭擴張（如增加孩子）預留空間，則建議多考慮其他區域的新案或較新的房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
