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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
59.554坪 建物登記
參考單價 45.3 萬/坪
主建物面積28.42 坪
樓別/樓高8樓 / 28樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4106 元/月
鄰近學校文府國中、文府國小
鄰近公園原生植物園
生活機能自由黃昏市場
附近交通高鐵左營站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注與考慮，特別適合重視生活品質與通勤便利的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「豪宅規格」與「地段便利性」的完美結合。在左營高鐵特區，能以每坪約 453 萬的單價（含車位）購得一間具備制震、隔音系統且裝修質感極佳的三房，性價比相當高。對於在科技園區工作的高薪人士或重視子女學區的買家來說，該社區提供的生活機能（如公園、市場）與交通網絡（高鐵、國道）能大幅提升居住幸福感。
注意事項： 建議您在評估前，優先考量每月 4,106 元的管理費是否已納入家庭預算規劃，並確認坡道車位的實際使用動線是否符合您的需求。若您的目標是自住長持且重視居住細節與未來保值度，這確實是一個優質的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
