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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6488萬 總價(含車位)
4+4房(室)2廳2衛 格局
101.957坪 建物登記
參考單價 63.63 萬/坪
主建物面積46.358 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費8653 元/月
鄰近學校東興國小,東興國中
鄰近公園 水圳森林公園,兒6公園
生活機能 全聯,水果公園
附近交通新竹高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「雙鐵通勤」且重視「學區資源」的購房族群而言，是竹北區域中具備收藏價值的住宅選擇。最大的買點在於由建築大師原廣司操刀的獨特美學設計，以及社區提供的雙園景觀與二車位配套，能滿足高品質的生活需求。然而，考量每月近 9,000 元的管理費及高達六千五百萬的總價，適合預算充裕且對居住環境有高度要求的家庭。若您看重長期教育投資、通勤效率以及建築設計的稀缺性，建議可安排實地看屋以確認視野與格局是否符合期待；若對每月持有成本敏感，則需仔細評估貸款壓力。綜合而言，此物件屬於「值得買但門檻高」的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
