預約看屋

新竹超級房仲 ?湖口最夯【理享城】頂樓景觀戶，一眼就愛上！

總價 (含車位價)999 萬

參考單價29.48 萬/坪

格局 2房(室) 2廳 2衛

建物登記33.892 坪

主建物面積17.034 坪

樓別/樓高11~11樓 / 11樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積1.025 坪

共同使用15.833 坪

車位坪數6.785 坪

土地面積6.965 坪

電梯有

管理方式保全系統

鄰近學校縣立新湖國小

鄰近公園維東三路公園.東興村兒童遊戲場

生活機能湖口傳統市場. 全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱鑫承家不動產仲介經紀有限公司

證號(102)登字第252697號

專業品質

服務態度

0931666449 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言屬於值得考慮的標的，特別適合對新成屋質感有要求、預算有限但希望兼顧生活機能的買方。其主要理由如下：

價格與地段價值平衡：在竹北房價高漲的背景下，湖口以約 999 萬台幣（含車位）的價格，提供了近 34 坪的總面積及新成屋條件，門檻相對較低，適合首購族或作為投資置產。
居住品質優勢：11 樓頂樓景觀戶擁有良好的採光與視野，且房屋全新免整理，能立即享有高品質生活，對於忙碌的現代家庭而言，時間成本極具吸引力。
需審慎考量的點：買房者應親自確認隔熱效果及漏水狀況，並核算實際室內面積是否滿足長期居住需求。若您不排斥頂樓特性且看重新屋便利性，此物件提供了一個高性價比的選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答