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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價
5房(室)1廳2衛 格局
31坪 建物登記
參考單價 43.81 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近公園坪林森林公園、太平國民暨兒童運動中心
生活機能勤益商圈、中山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住空間、家庭成員較多或具備整修能力的購屋者而言，具備相當的購買價值。1358 萬的總價在台中透天市場中算具有性價比，尤其是 45 坪的地坪與 6.5 米面寬，能提供新大樓無法比擬的居住密度與停車便利性。
然而，46 年的屋齡是必須嚴謹考量的關鍵。建議在購買前務必委托專業結構技師進行詳細房屋檢查，並預留至少 300 萬至 500 萬的整修預算。若您能接受老屋的質感並願意投入後續維護，這將是一筆以土地價值為底、生活機能為優的穩健投資；但若追求新房省心體驗，則需再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
