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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1198 萬 1298萬
參考單價43.14 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記27.769 坪
主建物面積27.769 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積33.237 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求圓環核心地段、有多代同住需求且預算充足的買家。
主要理由在於其地理位置優越與格局機能性強，一樓孝親房與庭院車庫在舊區中屬稀缺資源，非常適合家族居住。然而，51 年的屋齡是最大考量點，建議買家務必在簽約前邀請專業技師進行結構檢測，並預留 300 萬至 500 萬的整修預算。若銀行對該屋齡核貸條件嚴苛，需確認自備款能力是否足夠。整體而言，若能妥善處理老屋隱憂，此地段價值仍具購入意義。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
