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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1498 萬 1628萬
參考單價31.7 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記47.26 坪
主建物面積22.3 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3033 元/月
鄰近學校旭光國小
生活機能D-ONE第一大天地購物商城
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求通勤效率與居住品質的家庭買家。其主要賣點在於優越的地理位置與實用的大三房格局，特別適合需要在台中與台北之間通勤，或重視生活機能的族群。12 樓的高層設計能帶來良好的視野，但作為頂樓，購屋前務必確認防水保固狀況，並確認是否能接受相對較高且固定的管理費支出。
綜合來看，若您的預算能容納 1500 萬級距，且重視交通便利性與居住空間，此物件具備不錯的自住與保值價值；但若您對頂樓屬性敏感，或希望總價門檻更低，則建議再比較周邊其他非頂樓物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
