篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.105坪 建物登記
參考單價 30.57 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1297 元/月
鄰近學校市立和平國小、市立四育國中、台中高工
鄰近公園忠明南路綠園道
生活機能工學市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首次置產的年輕族群或預算有限的小家庭而言，是一筆值得考慮的標的。其最大的吸引力在於 798 萬的總價門檻，配合忠明南路綠園道的便利生活機能，能讓購屋者以較低的成本獲得市中心居住體驗。
然而，必須注意該物件為 29 年老屋且無車位，這將是未來生活品質與轉手賣點的主要限制。建議您在購買前，先確認銀行對該屋齡的貸款條件（如貸息或年限），並考量自身對停車需求的接受度。如果您能以合理價格購入並有空間改造規劃，這將是一個高性價比的入場券；但若對車位有高度依賴或對老屋維護成本敏感，則需斟酌再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
