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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
8房(室)3廳3衛 格局
96.11坪 建物登記
參考單價 17.48 萬/坪
主建物面積54.11 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 35 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積24.96 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新庄國小
鄰近公園麗池公園
生活機能黃昏市場
附近交通彰客
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化市成熟生活圈，擁有稀缺的大坪數土地與學區優勢，整體條件對於重視空間與便利性的買家具有吸引力。然而，35 年的屋齡代表未來可能面臨較高的維護成本，且總價超過 1,600 萬，購屋門檻與潛在維修預算需納入評估。
是否值得購買： 若您計畫長期持有，且家庭人數眾多或有商用需求，此物件值得考慮，因為其土地價值與學區位置具穩定性；但若對老屋維護預算有限，或期望短期轉手獲利，建議謹慎評估或另行尋找較新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
