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南崁全新合法挑高廠房(C) 新北廠房倉庫

桃園市 蘆竹區 內溪路

6280萬 總價

格局

83.46坪 建物登記

參考單價 75.25 萬/坪

主建物面積77.64 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

程勝現

太平洋房屋 桃園詠群工商 加盟店

經紀業名稱詠群工商地產股份有限公司

證號(110)登字第401878號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於需要實體空間進行小型加工、倉儲或物流運作的購屋者而言,是一個值得考量的標的。

主要理由如下:

  1. 產權安全性高:「全新合法」是其最大賣點,許多舊式工廠面臨稅務或違規疑慮,此物件能降低法律風險。
  2. 營運條件好:地理位置優越,兼具交通動線與生活機能,能有效解決工業廠房常有的「招工難」與「物流不便」問題。
  3. 投資性考量:單價雖不低且流動性不如住宅,但若用於自用兼持有資產,其位於蘆竹核心發展區的位置具長期保值潛力。

建議您若您有實際經營需求,此屋產為上選;若純為投資目的,則需仔細評估當前工業地產的租金回報率與轉手難度後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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