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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
28.41坪 建物登記
參考單價 49.21 萬/坪
主建物面積28.41 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積47.19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校嘉和國小 南投國小 南崗國中 南投國中 五育高中 南投高商
鄰近公園中山公園 南投體育館
生活機能南投育樂早市 家樂福 全聯 7-11
附近交通國三南投/中寮交流道 南投服務區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合「重視生活便利性」與「孝親需求」的買家考慮的物件。南投縣政府周邊的地理位置穩定，加上 47 坪的稀有大地坪，在該區域內具有不可複製的稀缺性。一樓的孝親房設計與後庭空間，非常適合有長輩同住或喜愛園藝的家庭。
然而，49 年的屋齡與朝北的採光條件是主要扣分項，代表您必須承擔未來潛在的維修成本，且居住氛圍可能較為陰涼。若您能接受老屋特性並看重土地空間價值，此物件值得購買；若您對新屋品質或採光極度講究，則建議慎重評估或尋找其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
