篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
34.4坪 建物登記
參考單價 31.92 萬/坪
主建物面積23.11 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東朝西
鄰近學校東光國小 陽明國中
鄰近公園陽明公園
生活機能澄和市場
附近交通中山高
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「預算有限但追求大空間」或是「打算長期自住兼居家創業」**的買家。總價近 1,100 萬在高雄市三民區能買到 34.4 坪並具備電梯、3 衛浴的配置，性價比極高，且生活機能完善，非常適合有小孩或需居家辦公的家庭。
然而，並不建議將此視為單純投資增值標的，或是對隱私與採光有高要求的買家首選。一樓的隱私問題與商辦稅率成本是長期持有的隱憂。若您能接受屋齡老舊的事實，並願意投入裝潢改善，這是一筆值得考慮的入場機會；若考量未來快速轉手獲利，則建議慎重評估流通性風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
