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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價(含車位)
4房(室)3廳4衛 格局
49.45坪 建物登記
參考單價 36 萬/坪 原價 1880 萬
主建物面積44.69 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述前院停車
詳細資訊
附屬建物面積4.76 坪
土地面積40.81 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校美群國小‧光正國中
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需預留裝修預算。
主要理由： 此物件位於大里區成熟商圈，交通動線優異且生活機能完善，對於重視通勤時間與生活便利性的購屋者而言是極佳的選擇。49 坪的空間包含車位，總價 1780 萬，單價約 36 萬，在透天厝市場中具備相當高的實用性與性價比，特別適合有大家庭居住需求或計劃長期持有的買方。然而，由於屋齡已達 32 年，建議在簽約前務必進行詳細的結構安全檢測與裝修估價，將後續整修費用（預估約數百萬至五百萬之間）納入總預算考量，以免影響資金規劃。若對空間彈性與地段滿意，此為具備高使用價值的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
