篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
5房(室)2廳2衛 格局
30坪 建物登記
參考單價 29.93 萬/坪
主建物面積30 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校屏東高中
生活機能北區市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議針對「有創業需求」或「需翻修自住」的買家考慮，屬中價位投資型自住房產。
主要理由： 這物件最大的價值在於其「地段」與「三角窗」的稀有性。對於單純追求居住舒適度的買家來說，40 年的屋齡是一大挑戰，必須預留一筆可觀的預算進行全面翻修。
然而，若您是尋找「店住合一」機會的創業家，或是希望在成熟商圈置產的投資者，此物件非常具有吸引力。其強大的門面能有效降低行銷成本，加上學區與市場的加持，無論是自營或出租，保值性與獲利潛能都相當高。總結來說，這是一間「買地段與潛力」而非「買現況」的房子，只要能接受翻修過程，將會是一項優質的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
