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頭份透天買房 高鐵幸福花園雙拼電梯墅

苗栗縣 造橋鄉 上彎

2788萬 總價

5房(室)2廳5衛 格局

86.46坪 建物登記

參考單價 32.25 萬/坪

主建物面積80.88 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

社區御上苑

附屬建物面積5.58 坪

土地面積88.78 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校新港國小、新港國中

附近交通苗栗高鐵站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾慶洋 阿慶

竹南維新 加盟店

經紀業名稱欣約泰不動產有限公司

證號(113)登字第477853號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求退休安居或重視隱私的多代同堂家庭具有吸引力,但對於投資或追求高流動性的買家則需謹慎評估。

是否值得購買: 取決於個人居住需求與預算彈性,屬於「特定需求導向」的標的。

主要理由:

  1. 產品力優異:新成屋、電梯、大庭院的配置在鄉鎮別區相當罕見,居住品質符合高標需求。
  2. 價格與價值需斟酌:造橋鄉與頭份名義上的區域落差,以及每坪 32.25 萬的單價,建議與周邊實際成交行情比較,確認是否過高。
  3. 生活機能考量:雖然鄰近高鐵站,但實際生活採買與子女就學需確認造橋鄉本地條件是否符合預期。若工作生活圈不需依賴高鐵,此地點通勤優勢較弱,需優先考量生活便利性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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