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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
30坪 建物登記
參考單價 29.93 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述一樓停車
詳細資訊
土地面積31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校屏東高中
鄰近公園廣興公園
生活機能北區市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「投資價值高於居住舒適度」的稀有地段產品，建議購買。
主要理由： 對於單純追求現代化舒適生活的買家而言，40 年的屋齡與較擁擠的空間配置是主要扣分項。然而，從資產保值與獲利角度分析，該物件具備極強的競爭力。
首先，「三角窗」在房地產中屬於稀有資源，其帶來的高能見度讓此屋不僅是住宅，更具備商業運營的潛力。其次，位於屏東市中心的黃金地段，搭配優質學區與完善的生活機能，使其在未來轉手或出租時具有較強的市場需求。
若買家能接受將其視為「買地段」而非「買房子」，並願意投入資金進行內部翻修，這將是一個兼具自住機能與投資增值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
