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頭份透天買房 大坪數3+1房雙平車美宅

苗栗縣 竹南鎮 大埔一街

1968萬 總價(含車位)

3+1房(室)2廳2衛 格局

66.65坪 建物登記

參考單價 29.53 萬/坪 原價 1988 萬

主建物面積31.38 坪

樓別/樓高7樓 / 14樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述連號雙平車

詳細資訊

社區昌禾楷硯

附屬建物面積4.64 坪

共同使用30.63 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾慶洋 阿慶

竹南維新 加盟店

經紀業名稱欣約泰不動產有限公司

證號(113)登字第477853號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析後,此物件對於尋求竹南區域、重視停車便利性且預算在 2000 萬內的自住買家而言,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 車位優勢顯著:附贈雙連號平面車位在電梯大樓中極為珍貴,能大幅提升實際生活便利度與未來資產價值。
  2. 價格與坪數合理:總價 1968 萬,參考單價 29.53 萬/坪在當地屬於合理區間,且包含兩車位,單價壓力相對可控。
  3. 居住機能完善:樓層視野良好,屋齡新且管理品質穩定,適合長期自住。

建議您在簽約前,務必確認不動產權狀上登記的確切型態(電梯大樓而非透天),並仔細核對坪數與車位登記細節,以確保投資安全。若能透過議價將總價拉至更合理的水準,此物件將更具吸引力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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