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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
1+1房(室)1廳1衛 格局
30.96坪 建物登記
參考單價 51.61 萬/坪 原價 1768 萬
主建物面積14.18 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述一車位
管理方式保全公司
朝向方位坐西朝東
鄰近學校惠文雙學區
鄰近公園歌劇院、夏綠地、秋紅谷
生活機能新光 大遠百
附近交通朝馬轉運站.老虎城公車站.歌劇院公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，視個人需求而定
此物件位於台中七期核心地段，兼具優質學區與完整生活機能，非常適合有子女就學需求、重視生活便利性，或傾向「拎包入住」節省裝修時間的買家。其高樓層與朝東採光亦提升了居住品質。
然而，由於單價較高且為單房格局，建議買主需審慎評估自身資金規劃與未來長期居住需求。若您預算充足，看重地段保值性與居住便利性，並能接受屋齡已近 20 年的事實，此物件仍具相當價值。但若您預算有限或需要大空間的家庭型住宅，則建議多比較同區域其他 2 房以上房型，或對周邊新案進行比價。在簽約前，務必確認車位具體規格及社區近年來的維修基金儲備情況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
