篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
5房(室)3廳5衛 格局
85坪 建物登記
參考單價 46.82 萬/坪
主建物面積83.5 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 店面
車位其它
車位描述門口前停車
詳細資訊
附屬建物面積1.6 坪
土地面積30.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校益民國小、光榮國中
生活機能內新市場.內新黃昏市場
附近交通74快速道路,國三
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件標的非常適合追求**「穩定租金收益」或「投資兼自住」**的買方。其最大亮點在於中興商圈的稀缺面寬資源與成熟的商業環境，每年約百萬的預估租金能顯著降低實際居住成本。然而，36 年的屋齡是關鍵考量點，您必須在銀行貸款額度與老屋潛在維修成本上做好心理建設。若您能接受老屋維護並看重地段帶來的長期價值，此物件值得進一步安排現場賞屋與洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
