篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
35.64坪 建物登記
參考單價 47.14 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大嘉國小、和群國中
鄰近公園鐵山里活動中心
生活機能彰美五金超市、心鮮.好素集、7-11彰美門市
附近交通彰化客運-鐵山里站、麗池公園、國3和美交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體評價為**「適合特定需求者，需謹慎評估」**。對於具備整修預算、有自營事業需求或打算長期持有的買方而言，此物件因地段優勢與住商混合的特性，具備相當的討論價值。然而，50 年屋齡是最大的隱憂，這將直接影響銀行貸款額度與後續維護成本。若您尋求短期轉售獲利，此物件的流動性與價格競爭力皆不足；但若能接受高齡住宅的特性並規劃好資金用途，則是一筆可考慮的資產配置。建議在簽約前務必進行結構安全檢測，並確認車位實際狀況與貸款成數。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
