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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
106.57坪 建物登記
參考單價 21.39 萬/坪 原價 2680 萬
主建物面積93.02 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述門前停多車
詳細資訊
附屬建物面積13.54 坪
土地面積87.86 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校雙冬國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得列入優先考慮清單，特別適合預算充足且注重生活品質的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高性價比的大地坪」。在草屯鎮區能擁有 87.86 坪土地與 106 坪建築空間，搭配電梯與多車位，總價控制在 2680 萬以內，單坪單價約 25.15 萬在別墅產品中算為合理，土地價值潛力較高。格局上 5 房 6 衛與一樓孝親房設計，完美解決三代同堂的居住痛點。
建議事項： 購屋前請務必確認「屋齡 11 年」與「全新完工」之間的落差，建議聘請專業驗屋師檢查電梯設備狀態、水電管路及牆面狀況。此外，考量 4 樓垂直空間的維護難度與持有稅務成本，需確保家庭長期預算能夠負荷。若您尋找的是自住而非短期投資的大家庭，此物件極具吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
