篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
66.92坪 建物登記
參考單價 37.06 萬/坪
主建物面積58.9 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.02 坪
土地面積27.22 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校明義國小忠孝國小國風國中
生活機能中華市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的位於花蓮市最具代表性的商圈之一，對於有「投資」或「創業自住」雙重需求的買家來說，是非常值得考慮的標的。其核心價值在於「地段」與「空間」的稀缺性，在市中心能擁有近 67 坪且規劃為多房多衛的住商用空間，可塑性極高。
然而，由於屋齡已達 20 年且總價近 2500 萬，這並非適合初購小家庭的標的。若您考量的是長期的資產配置、租金報酬率，或是計畫在此創業並由家族成員共同居住，此物件的高性價比與便利的生活機能將是其最大優勢。建議您在購買前詳細檢視房屋結構狀況及貸款條件，確認自身財務負荷能力與投資預期後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
