篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3500萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
71.61坪 建物登記
參考單價 48.88 萬/坪
主建物面積51.61 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 20 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
土地面積88.61 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校仁武國小、仁武國中、仁武高中
鄰近公園仁武運動公園
生活機能仁春市場、仁武夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有實質營運需求之買方，不建議純投資客。
此物件位於仁武甲種工業區，交通優勢明顯，且內部空間高度與格局設計極具彈性，非常適合需要大空間存放設備、研發或作為廠辦混合使用的企業主。雖然屋齡達 20 年且存有增建部分，需進一步確認產權登記狀況及結構安全，但考慮到總價 3500 萬在台鐵工業區房價中具競爭力，且價格留有議價空間。
主要理由：
建議在簽約前務必聘請專業技師或律師詳查土地登記謄本及增建合法性，並確認貨梯與電力容量是否符合作業標準，以降低潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
