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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.41坪 建物登記
參考單價 23.56 萬/坪 原價 928 萬
主建物面積21.08 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1307 元/月
鄰近學校仁愛國小，佳里國中
鄰近公園社區公園
生活機能佳里中山公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住家庭考慮，投資抱持保守心態。
此物件整體而言是一處高性價比的居家選擇。對於預算約在 900 萬以內、追求屋齡新且格局寬敞的買家來說，包含車位的總價設定非常合理，且位於學區範圍內，兼具生活機能與居住品質。
然而，建議您特別注意「頂樓」的特性。由於位於 5 樓無電梯（推測）的頂層，實地看房時請務必確認屋況是否有滲漏痕跡，並考慮夏季隔熱效果是否影響住家舒適度。若您能接受頂樓潛在風險且重視通勤效率與學區資源，這是一個值得入手的物件；若未來有短期轉手規劃，則需考量區域流動性較慢的因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
