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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
63坪 建物登記
參考單價 15.68 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述可前後轎車
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校潮昇國小
生活機能尚青黃昏市場
附近交通潮州車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議考慮購買（特別是針對大家庭或有學區需求的買家）。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「實用性」與「地段」。在潮州鎮能同時滿足學區、市場採買便利，且擁有前後雙車位的透天別墅較為少見。對於需要 5 間房間的大家庭來說，其空間配置相當理想。
雖然屋齡 23 年是主要考量點，但由於價格已調降 100 萬，買方可用此空間預留一部分資金進行室內裝修與管線翻新。只要能接受舊屋翻新的過程，這是一個機能完整且具備生活品質的選擇。建議購屋者在看屋時，重點檢查屋頂防水狀況以及水電管線的老化程度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
