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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
31.54坪 建物登記
參考單價 44.32 萬/坪
主建物面積15.64 坪
樓別/樓高18樓 / 24樓
屋齡 0 年
法定用途其他
形式/類型住宅/ 預售屋
車位坡道平面式
車位描述私有，1個，坡道平面車位
影音專區
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新南國小,市立金城國中, 慈濟完全中學
鄰近公園石頭公園
生活機能五期重劃區商圈,市政社區生活圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於年輕夫妻、新婚家庭或投資客而言，是一檔具備相當買入價值的標的。主要理由在於其坐落於安平五期重劃區的核心地段，生活機能與交通條件極佳，且社區硬體設施新穎，符合現代居住需求。44.32 萬的參考單價在新成屋市場中尚屬合理，尤其包含車位更能提升實用性。
然而，建議您需評估自身對「等待成本」的接受度。由於交屋時間落在 2026 年第四季度，這段期間您需要考慮是否願意承擔租屋費用或等待風險。此外，2 房格局若考量未來家庭人口增長，空間彈性稍顯不足。綜合而言，若您能接受預售屋的時間與格局特性，此案是值得考慮的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
