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珍心推薦~幸福城市樹海美妝三房平面車位

新北市 汐止區 福德二路

2500萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

44.495坪 建物登記

參考單價 56.19 萬/坪

主建物面積18.97 坪

樓別/樓高2樓 / 15樓

屋齡 106 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區幸福城市

附屬建物面積4.725 坪

共同使用20.8 坪

車位坪數9.15 坪

土地面積5.54 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2824 元/月

鄰近學校北峰國小

鄰近公園原興廣場

生活機能中興市場 汐止百貨

附近交通國道一高、二高,汐止康寧街匝道.藍21.藍23.藍36.藍39.

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莊玉珍

湖前康寧 加盟店

經紀業名稱兆旭不動產仲介經紀有限公司

證號(93)北縣字第000894號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮,但需確認樓層細節

此物件整體而言符合「自住型」買家的需求,特別適合重視生活便利性與裝潢省心的家庭。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在汐止區購得 15 層電梯大樓、3 房 2 衛且含車位的住宅,總價 2500 萬的價格具有市場競爭力,且屋況新穎,直接省下裝潢成本與時間。
  2. 生活機能強:周邊市場、百貨與公園完善,且交通網絡覆蓋國道與多條公車路線,極大程度便利日常出遊與通勤。
  3. 風險考量:因位於 2 樓,若您對隱私、採光或淹水風險較為敏感,建議務必在簽約前親至不同時段現場勘查,並確認社區排水狀況與鄰棟遮擋問題。若價格談妥空間足夠,此為不錯的入手選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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