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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
48.86坪 建物登記
參考單價 15.72 萬/坪
管理方式無
鄰近學校鶴聲國小
鄰近公園復興公園
生活機能和生市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買，特別適合「預算有限但需要大空間」的在地家庭。
主要理由如下： 首先，該物件在屏東市區核心地段提供四房格局且總價控制在 800 萬以下，對於需要多房間的買家來說具有極高吸引力。其次，其生活機能非常完整，從就學、採買到醫療需求均在可步行或短時間通勤的範圍內，大幅降低生活成本。
雖然室內坪數（28 坪）與總坪數（48.86 坪）的差距較大，且頂樓戶需注意漏水與隔熱問題，但考量到其附帶平面車位以及未來的交通開發潛力，整體 CP 值相當高。建議買家在看屋時，重點檢查頂樓防水狀況及確認實際室內空間配置是否符合需求，若條件合格，是一個兼具實用性與保值性的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
