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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
51.02坪 建物登記
參考單價 58.41 萬/坪
主建物面積51.02 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.2 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市內惟美術館商圈核心地段，總價 2980 萬對於透店型態而言具有競爭力的單價（約 58.41 萬/坪），且「免整理」是一大亮點，能大幅降低買屋後的隱藏成本。若您的購屋目的為自住兼創業，或希望長期持有資產，這是一處具備實用價值的地段優異物件。
然而，主要考量點在於 46 年的屋齡，建議聘請專業驗屋師詳細檢查結構安全、管線與防水狀況。此外，關於騎樓停車的權屬問題務必在簽約前釐清，避免日後產生糾紛。若能接受老房維護需求且確認停車空間的使用權無虞，此物件值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
