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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
85坪 建物登記
參考單價 38.59 萬/坪
主建物面積60 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 3 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位獨立車庫
車位描述前院
詳細資訊
附屬建物面積7 坪
土地面積30.25 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校南興國小彰興國中
鄰近公園延平公園
生活機能大埔黃昏市場
附近交通彰客
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視個人財務需求而定，適合追求生活品質或投資配置者。
主要理由： 此物件位於彰化市核心生活圈，具備稀缺的「新成屋」與「雙車位」條件，且鄰近學校與公園，生活機能與居住舒適度俱佳，非常適合對居住空間有較高要求的家庭，或具備穩定現金流、希望置產抗通膨的投資客。然而，由於其「住商用」性質與高達 3280 萬的總價，買房者務必確認自身的貸款額度與稅務成本，並評估長期持有的維護負擔。若您預算充足且能接受高價高風險的資產配置策略，此物件具備相當的持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
