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彰化豪宅店面 火車站全新大坪數三房平車美廈

彰化縣 彰化市 中正路一段

2380萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

56.62坪 建物登記

參考單價 42.03 萬/坪

主建物面積27.7 坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位昇降平面式

詳細資訊

社區坤辰豐華

附屬建物面積4.53 坪

共同使用24.39 坪

土地面積5.91 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4530 元/月

鄰近學校民生國小陽明國中

生活機能三民市場

附近交通彰化火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

連偲媚 連小敏

太平洋房屋 民族 加盟店

經紀業名稱彰一不動產有限公司

證號(112)登字第450175號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買

這是一筆適合特定需求的高品質住宅,若您符合家庭成長、學區重視或養老需求,此物件值得列入考量;但若您預算吃緊或對噪音敏感,則需再斟酌。

主要理由

  1. 地段與學區無可取代:彰化市中心火車站前特區,結合了交通便利與頂尖學區資源,長期居住或轉手均有相當的保障。
  2. 純住宅與新成屋優勢:全棟無店面干擾且僅 1 年屋齡,居住舒適度高,公設規劃完善,能大幅提升生活品質。
  3. 價格與條件權衡:雖然總價與單價屬於豪宅級距,但考量其高樓層視野、大坪數三房格局及車位,在彰化地區仍具競爭力。建議實際觀屋時,請務必確認窗戶面對街道的噪音狀況,以確認是否符合您的居住敏感度。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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