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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2130萬 總價(含車位)
39.21坪 建物登記
參考單價 54.32 萬/坪
主建物面積22.68 坪
樓別/樓高1樓 / 17樓
屋齡 26 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費944 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新光國小、左營國中
鄰近公園生態園區
生活機能自由黃昏市場
附近交通R15生態園區捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮的置產標的
此物件對於尋求長期投資或自用經營的買家而言，具有相當高的配置價值。主要理由在於其稀缺性與地段優勢：在崇德商圈核心地段能提供「店面 + 平面車位」的組合本就難得，加上 R15 捷運站及成熟學區生活圈的加持，租金收益相對穩定。
雖然屋齡已達 26 年，需留意後續整修成本，但其臨街面寬與商業登記彈性提供了極佳的營運空間。若您有自營事業計畫或希望尋找具抗跌性的保值資產，此物件是左營區中值得重點考察的選擇，建議成交前務必詳細審視房舍結構與未來維護預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
