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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.69坪 建物登記
參考單價 33.51 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積23.92 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3600 元/月
鄰近學校國聖國小
生活機能冠天黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化市成熟商圈，生活機能與交通便利性是其最大亮點，且新成屋搭配車位，對於注重生活品質的小家庭而言，具備相當的吸引力。然而，建議您在決定購買前，務必落實兩點確認：首先，需進一步確認實際樓層是否為低樓層，以評估居住隱私與安靜度；其次，請務必釐清房屋標的「店面」與「住家用」在產權登記上的具體差異，以免影響日後貸款或轉手。
綜合而言，若您能接受每坪約 33 萬的價格定位，且確認產權與樓層符合您的需求，這是一個值得納入考慮的優質自住物件；但若以投資為主，建議更審慎評估未來市場流動性及周邊房價走勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
